Рассказывает генеральный менеджер выставки International Emigration and Luxury Property Expo Ксения Корзун.

9-10 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2018 РіРѕРґР° РІ отеле HYATT Hotel Martinez Cannes пройдёт выставка-конференция Cannes International Emigration and Luxury Property Expo 2018. Не для кого не секрет то, что р’с‹сЃс‚р°рІрєр° будет посвящена РґРІСѓРј актуальным взаимосвязанным вопросам – инвестиционной иммиграции Рё зарубежной недвижимости.

Мероприятие будет проходить РґРІР° РґРЅСЏ. Само-собой разумеется, рџрµсЂрІс‹р№ день (9 РЅРѕСЏР±СЂСЏ) – конференция. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что р’с‚рѕсЂрѕр№ день (10 РЅРѕСЏР±СЂСЏ) – выставка-воркшоп: встречи гостей СЃ участниками Рё семинары.

Граждане Р РѕСЃСЃРёРё Рё стран РЎРќР“ РІСЃС‘ чаще инвестируют РІ недвижимость Р·Р° границей, оформляют Р’РќР– Рё гражданство РІ развитых странах: РЎРЁРђ, Канада, ЕС, Великобритания. Вкладывая средства РІ иностранную недвижимость, инвестор преследует разные цели. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что р”р»сЏ РѕРґРЅРѕРіРѕ это СЃРїРѕСЃРѕР± сохранить Рё приумножить СЃРІРѕР№ капитал, для РґСЂСѓРіРѕРіРѕ – получить Р’РќР– или статус резидента через программы приобретения недвижимости.

Организаторы выставки решили объединить все зарубежные возможности в один блок и представить его на выставке-конференции в Каннах.

Мероприятие посещают инвесторы из России и стран СНГ, а также Китая, Индии, Вьетнама, стран Ближнего Востока.

CIELP Expo 2018 объединяет РІ качестве спикеров Рё участников выставки представителей государственных ведомств, руководителей крупнейших мировых компаний РІ сфере иммиграции Рё зарубежной недвижимости, международные ассоциации, Р° также ведущие компании РїРѕ юридическому Рё финансовому консалтингу. Возможно и то, что рћрЅрё определят главные тенденции, развеют мифы Рё слухи Рё дадут максимально РїРѕРґСЂРѕР±РЅСѓСЋ информацию Рѕ последних изменениях РЅР° рынке недвижимости Рё иммиграционных программ. Само-собой разумеется, р р°сЃсЃрєр°р¶сѓс‚ Рѕ требованиях, предъявляемых Рє инвесторам, Рё открывающихся для РЅРёС… возможностях.

Также гости смогут получить индивидуальные консультации по интересующему их направлению: получение резидентства, вида на жительство или второго гражданства, приобретение зарубежной недвижимости, надёжное сохранение своих активов, регистрация компаний, открытие счетов в развитых странах и др.

Именно эти РІРѕРїСЂРѕСЃС‹ стоят РЅР° повестке РґРІСѓС… дней проведения CIELP Expo 2018. Спикеры мероприятия приведут реальные примеры, раскроют нюансы, которые СЂРѕСЃСЃРёР№СЃРєРёРµ агентства РјРѕРіСѓС‚ РЅРµ знать. Само-собой разумеется, рџрѕсЃр»сѓс€р°рІ РёС… выступления, будет легче разобраться, какая страна Рё программа вам РїРѕРґС…РѕРґРёС‚ Рё почему.

Спикеры мероприятия определят главные тенденции, развеют мифы и слухи и дадут максимально подробную информацию о последних изменениях на рынке недвижимости и иммиграционных программ.

– Что сегодня важного РїСЂРѕРёСЃС…РѕРґРёС‚ РІ РјРёСЂРµ, если РјС‹ РіРѕРІРѕСЂРёРј РѕР± инвестиционной иммиграции Рё рынке недвижимости? Можно ли выделить какие-то тренды РІ этих направлениях?

– Сегодня РјРЅРѕРіРёРµ страны открывают инвестиционные программы. Надо сказать то, что р—р° последние РіРѕРґС‹ несколько государств объявили РѕР± открытии СЃРІРѕРёС… программ получения гражданства через инвестиции – Черногория, Иордания, Египет, Молдова, Сент-Люсия, Турция, РћРђР­, Таиланд. Всем известно о том, что р˜ СЂСЏРґ государств только готовят документы. Как бы это было не странно, но рќр°рїсЂрёрјрµсЂ, Казахстан, Маврикий Рё ещё более 30 стран РїРѕРєР° РЅРµ огласили официально, РЅРѕ РёС… миграционные программы уже РЅР° стадии разработки.

Программы инвестиционной иммиграции в этих странах разрабатываются таким образом, чтобы привлечь инвесторов, предлагая им особые привилегии относительно сроков нахождения в стране, налоговых льгот, образования, путешествий по другим странам и т.п.

Также нужно понимать, что гражданство РЅРµ всегда рассматривается СЃ целью переезда Рё постоянного проживания, Р° ради получения преимуществ, доступных только её гражданам – безвизовое посещение РґСЂСѓРіРёС… стран РјРёСЂР°, возможность обучения детей РЅР° льготных условиях или бесплатно. Это также может быть доступ Рє медицинскому страхованию Рё медобслуживанию РЅР° бесплатной РѕСЃРЅРѕРІРµ, доступ Рє недорогим кредитам.

Каждая страна стремится сделать СЃРІРѕСЋ программу наиболее конкурентоспособной. И если человек хочет получить второе гражданство, Р’РќР– или РџРњР–, то сегодня ему действительно есть РёР· чего выбирать. И выставка как раз даст такую возможность. Как бы это было не странно, но рџсЂрµрґсЃс‚р°рІрёс‚рµр»рё десятков стран, РІ том числе РёР· РЎРЁРђ, Канады, Великобритании, Португалии, Франции, Германии, Италии, Испании, Швейцарии, РљРёРїСЂР°, Мальты – ознакомят посетителей СЃРѕ СЃРІРѕРёРјРё программами.

РљСЂРѕРјРµ того, как СЏ уже отмечала, РІРѕРїСЂРѕСЃС‹ инвестиционной иммиграции Рё недвижимости очень связаны. Все давно знают то, что рўрѕ есть, СЃ ростом частного капитала растёт СЃРїСЂРѕСЃ РЅР° альтернативное гражданство или резидентство РІ развитых странах, Рё одновременно растёт объем сделок РЅР° РјРёСЂРѕРІРѕРј рынке недвижимости.

РЎ точки зрения недвижимости, сегодня инвесторам РЅРµ интересны традиционные рынки, РІ которые РІСЃРµ привыкли вкладывать РјРЅРѕРіРѕ лет. Эти рынки находятся РЅР° стадии насыщения. Недвижимость там дешевеет Рё Сѓ инвесторов РІСЃС‘ меньше гарантий, что через 3-5 лет можно будет вернуть вложенные средства. Само-собой разумеется, рџрѕсЌс‚рѕрјсѓ люди СЃ большим интересом смотрят РЅР° новые рынки Рё быстрорастущие регионы.

Представители десятков стран ознакомят посетителей со своими иммиграционными программами.

– Инвестиционные программы каких стран пользуются наибольшей популярностью среди русскоговорящих заявителей сегодня?

– Традиционный лидер РІ рейтинге популярности Сѓ русскоговорящих заявителей – Евросоюз. Вообразите себе один факт о том, что рўрѕр»сЊрєрѕ Р·Р° 2016 РіРѕРґ РІ страны Евросоюза иммигрировало более 3 000 000 человек. И РІСЃС‘ потому, что гражданство ЕС открывает доступ Рє недорогим кредитам РїРѕРґ 4% годовых, качественному образованию, медицине, Рё даёт возможность жить, работать, покупать недвижимость Рё СЃРІРѕР±РѕРґРЅРѕ передвигаться РїРѕ Евросоюзу, открывать счета Рё учреждать компании.

Рљ тому же здесь есть РёР· чего выбирать – РѕС‚ болгарской инвестиционной программы Р·Р° €80 тыс., которая продолжает оставаться самой бюджетной РІ Европе, Рё РґРѕ РєРёРїСЂСЃРєРѕР№ Р·Р° €2 млн – как самый быстрый вариант получения гражданства. Рљ слову, РІ 2017-Рј этой возможностью воспользовались 503 инвестора.

Европейское гражданство сейчас интересно также тем, кто хочет жить РІ Великобритании. Ведь стать её гражданином сложнее, чем любой РґСЂСѓРіРѕР№ страны ЕС. Возможно и то, что р•сЃр»рё успеть получить гражданство ЕС РґРѕ апреля 2019 РіРѕРґР°, РєРѕРіРґР° состоится Брексит, Рё въехать РЅР° территорию Соединённого Королевства, то можно легально остаться РІ стране Рё после Брексит, даже РЅРµ имея её гражданства. Возможно и то, что рўр°рєрёс… нюансов РјРЅРѕРіРѕ Рё именно РѕР± этом РіРѕРІРѕСЂСЏС‚ наши эксперты РЅР° конференции РІ Каннах.

Благодаря своей простоте для многих россиян и граждан СНГ интересен Карибский регион (Антигуа и Барбуда, Сент-Киттс и Невис, Гренада, Доминика, Сент-Люсия).

Например, РІ Гренаде можно стать резидентом, инвестировав $150 000 РІ Фонд преобразования острова. РџСЂРё этом паспорт Гренады – это ключ Рє получению бизнес-РІРёР·С‹ Р•-2 РІ РЎРЁРђ, которая позволяет открыть СЃРІРѕРµ дело или представительство РІ Соединенных Штатах. Обратите внимание на то, что рљсЂрѕрјрµ того, РІРёР·Р° Р•-2 может быть продлена как РіСЂРёРЅ-карта, Р’РќР– Рё гражданство. Для РјРЅРѕРіРёС… СЂРѕСЃСЃРёСЏРЅ Гренада – это пусть РІ РЎРЁРђ стоимостью РІ $150 000.

Паспорта Антигуа Рё Барбуда, Сент-Киттс Рё Невис также пользуются популярностью благодаря возможности путешествовать без РІРёР· РїРѕ всему РјРёСЂСѓ, РІ том числе РІ Канаду, Америку, Евросоюз, Великобританию. Очень хочется подчеркнуть то, что р“сЂр°р¶рґр°рЅсЃс‚рІрѕ открывает доступ Рє недорогим кредитам, регистрации счетов РІ банках, запуску бизнеса Рё РјРЅРѕРіРёРј РґСЂСѓРіРёРј возможностям.

То есть все больше людей рассматривают этот регион не для постоянного проживания, а как получение гражданства и открытию для себя окна новых возможностей в разных странах мира.

Изучить и оценить разные проекты инвестирования в недвижимость можно будет на CIELP Expo 2018.

– Какие страны РІ 2018 РіРѕРґСѓ активно привлекают иностранцев, Р° какие, напротив, усложняют задачу получения гражданства или резидентства через инвестиции?

– Страны, РІ которых уже действует программа «Р“ражданство или резидентство Р·Р° инвестиции», ведут себя РІСЃС‘ активнее Рё делают условия более привлекательными: снижают РїРѕСЂРѕРі РІС…РѕРґР°, сокращают СЃСЂРѕРє рассмотрения документов, увеличивают количество успешных кейсов.

На Кипре сегодня действует инвестиционная программа (до августа 2018 года известная как программа получения гражданства через инвестиции), по которой паспорт можно получить за инвестиции в бизнес или недвижимость.

Привлекательна РѕРЅР° тем, что гражданство здесь можно рассматривать СЃ возвратом инвестиций, РІ отличие РѕС‚ программы Мальты, РіРґРµ предусмотрен невозвратный РІР·РЅРѕСЃ РІ Фонд национального развития. Все знают то, что рўрѕ есть, если РЅР° РљРёРїСЂРµ РІ качестве инвестиции покупался РґРѕРј Р·Р° €2 млн, его можно будет продать, РЅРѕ взамен обязательно купить РґСЂСѓРіСѓСЋ недвижимость стоимостью РЅРµ менее €500 тыс. Рё пожизненно ею владеть.

Вообще РљРёРїСЂ Рё Мальта весьма актуальны среди русскоговорящих заявителей. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что р˜ это несмотря РЅР° последние новости Рѕ том, что РЅР° там сложно зарегистрировать компанию Рё открыть счёт, Р° европейское правительство стремится держать РїРѕРґ контролем то, что РїСЂРѕРёСЃС…РѕРґРёС‚ РІ этих странах.

Активно привлекает иммигрантов Франция. Как бы это было не странно, но р—рґрµсЃсЊ объявлено Рѕ выдаче инвесторских РІРёР· для бизнес-ангелов (French Tech Visa) взамен РЅР° пассивные инвестиции РІ размере €300 000 РІРѕ французский стартап. Не для кого не секрет то, что р’рёр·сѓ можно продлевать. Все давно знают то, что рЈр¶рµ через пять лет проживания РІ стране будет доступно право оформить РџРњР–, Р° затем Рё гражданство. Надо сказать то, что рќрѕ что надо помнить – РІРѕ Франции очень высокие налоги Рё РІ некоторых сферах РѕРЅРё РґРѕС…РѕРґСЏС‚ РґРѕ 60%-РЅРѕР№ нагрузки.

Не многие знают, что у Канады тоже есть стартап программа (Start-Up Visa), которая предоставляет постоянное жительство иммигрантам-предпринимателям и помогает им обустроиться в Канаде.

РћРґРЅРё РёР· самых сложных программ получения гражданства – РІ Великобритании Рё РЎРЁРђ. Р’ Соединенном Королевстве действует программа Tier 1 для предпринимателей, Р° РІ РЎРЁРђ – программа РїРѕ получению РіСЂРёРЅ-карты для инвесторов (EB-5). Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что рџсЂрё этом оформление гражданства сопряжено СЃРѕ СЃР±РѕСЂРѕРј большого пакета документов Рё длинными сроками его рассмотрения.

Страны настороженно относятся Рє вопросам миграции, поэтому РЅРµ рекламируют СЃРІРѕРё программы. Само-собой разумеется, р§с‚рѕ РЅРµ скажешь Рѕ Карибском регионе, РіРґРµ государственные органы декларируют программы, занимаются РёС… маркетингом, тем самым привлекая мигрантов. Довольно часто государственные чиновники этого региона общаются СЃ инвесторами, оказывая всяческую поддержку.

На выставке бесплатно окажут частный финансовый консалтинг.

– Кто Рё зачем получает второе гражданство или РІРёРґ РЅР° жительство сегодня?

– Р’ РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРј это РЅРµ мигранты, которые хотят уехать Рё жить РІ РґСЂСѓРіРѕР№ стране, Р° «РіСЂР°Р¶РґР°РЅРµ РјРёСЂР°». РЈ РЅРёС…, как правило, есть международный бизнес или просто СЃРІРѕРё интересы Р·Р° рубежом. Вообразите себе один факт о том, что рћрЅрё РјРЅРѕРіРѕ путешествуют.

РќРµ отказываясь РѕС‚ СЂРѕРґРЅРѕРіРѕ гражданства, РѕРЅРё хотят пользоваться всеми ресурсами, которые предоставляют РґСЂСѓРіРёРµ страны. Несомненно, стоит упомянуть то, что рќр°рїсЂрёрјрµсЂ, дешевыми кредитами, которые можно взять РїРѕРґ бизнес, финансирование недвижимости или стартап Рё С‚.Рґ.

Другая цель – сохранить Рё приумножить активы, например, приобретая ликвидную недвижимость, которая через 5-10 лет будет стоить если РЅРµ больше, то, РїРѕ крайне мере, РЅРµ подешевеет. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что рђ если приобретение недвижимости даёт Р±РѕРЅСѓСЃ – РІРёРґ РЅР° жительство, то почему Р±С‹ РёРј РЅРµ воспользоваться. Мало кто знает то, что рўрµрј более, что СЃ Р’РќР– удобнее открыть бизнес Рё развивать иностранную корпоративную структуру. Становится возможным выстраивать логистику, принимать финансы РЅР° европейские счета, обслуживать зарубежных клиентов.

Эти Рё РјРЅРѕРіРёРµ РґСЂСѓРіРёРµ темы можно будет обсудить СЃ экспертами РёР· более 100 ведущих компании РёР· 30 стран РјРёСЂР° РІРѕ второй день выставки РІ Каннах – субботу, 10 РЅРѕСЏР±СЂСЏ. РћРЅРё бесплатно дадут консультацию РїРѕ иммиграции, раскрыв РІСЃРµ интересующие детали.

Также можно будет изучить Рё оценить разные проекты инвестирования РІ недвижимость. Все давно знают то, что р›рёр±рѕ получить частный финансовый консалтинг Рё узнать условия декларирования РґРѕС…РѕРґРѕРІ Рё активов РІ государствах ЕС, РЎРЁРђ, Канаде, Великобритании Рё РґСЂСѓРіРёС… развитых странах, регистрации компаний Рё открытия счетов, оптимизации налогообложения.

Купить билет на выставку можно на официальном сайте компании.

С организаторами выставки вы можете связаться по электронной почте: info@ielpe.com, либо по телефону: +44 20 335 581 11.

Условия цитирования материалов Prian.ru