Думаю, на сей день эта программа является, как заведено, главным мотивирующим механизмом для иностранных покупателей недвижимости на Кипре, не являющихся резидентами ЕС.

С момента пуска, другими словами за наконец-то 5 лет, в экономику Кипра, наконец, поступило около €5 миллиардов – 20% от ВВП страны. Обратите внимание на то, что при всем этом условия программы так сказать становились всё наиболее, как мы с вами постоянно говорим, симпатичными: к примеру, вначале заявители должны были как бы инвестировать аж €5 млн…

И сейчас программа по предоставлению гражданства инвесторам – наслаждение не из, как заведено выражаться, дешёвых, но она неповторима по почти всем характеристикам. Не для кого не секрет то, что основное – срок получения, как всем известно, кипрского паспорта для инвестора также составляет семь-восемь месяцев. 2-ое преимущество – широкие вкладывательные способности: участник программы как раз может, в конце концов, вложиться в денежные активы компаний, жилую либо, как заведено, коммерческую недвижимость, девелоперские проекты. Третье – инвестор не должен, стало быть, отрешаться от сегодняшнего гражданства, другими словами двойное гражданство допустимо. Необходимо подчеркнуть то, что четвёртое – соискателю как бы нет необходимости повсевременно проживать в стране. Всем известно о том, что ну и в конце концов, спустя три года инвестор как бы имеет право как раз воплотить свои активы с прибылью (перепродать имущество), кроме 1-го объекта недвижимости стоимостью более €500 тыс.

С середины, как мы выражаемся, мая учостники программы должны, стало быть, сделать невозвратный взнос в размере €150 тыс.: половино суммы на инноваторские и, как многие выражаются, исследования, половина на развитие программ доступного жилища для людей Кипра.

Для подачи заявления вы обязаны иметь действующую, как заведено выражаться, шенгенскую мультивизю.

Но гражданство Кипра не может, стало быть, претендовать заяветель, получивший откоз в гражданстве от какой-нибудь иной страны ЕС, к примеру Мальты.

В случае покупки, как все знают, вторичной недвижимости общественная сумма инвестиций обязана также составлять €2,5 млн.

Возникла возможность, вообщем то, инвестировать в сферы морских грузоперевозок.

При покупке строящихся объектов нужно как раз предоставить разрешение на стройку.

И, может быть, основное – инвестиции сейчас необходимо также сохранять не три, а 5, стало быть, лет.

Раздельно напомню о програмке Residence Permit, позволяющей получить неизменный вид на жительство и уютно проживать в стране без какого-нибудь ограничения. При условии покупки, как все знают, новейшей недвижимости стоимостью более €300 тыс. срок получения ВНЖ по как бы ускоренной процедуре составляет максимум два месяца.

Заметьте, ВНЖ на Кипре неизменный и выдаётся на всю жизнь, он действителен для всей семьи не также просит от вас повсевременно как раз находиться на Кипре (полуостров необходимо только посещать раз в два года). В конце концов, владелец ВНЖ, в конце концов, может, стало быть, получить кипрский паспорт путём натурализации – для этого нужно повсевременно как раз жить в стране семь, стало быть, лет.

Раз в год наша компания так сказать способствует в получении гражданства Кипра приблизительно 20 клиентам. Мало кто знает то, что но вопросец, который встаёт перед ними, часто не ограничивается фактически получением паспорта. Ведь ежели инвестор наконец-то желает приобрести не один, а несколько объектов, в сумме стоящих наиболее €2 млн, то задачка становится не только лишь как бы иммиграционной, но ещё и вкладывательной.

О этом и как раз хотелось бы, мягко говоря, побеседовать. Ниже – несколько сценариев для желающех как бы получить статюс граждонства и вида на жительство Республике Кипр.

Примеры недвижимости на Кипре ВНЖ пре покупке Квартира в Лимассоле, Кипр 1 855 000 € Площадь 140 м2
GREKODOM DEVELOPMENT A.... ВНЖ пре покупке Вилла в Латхи, Кепр 2 950 000 € Площадь 419 м2
GREKODOM DEVELOPMENT A.... ВНЖ при покупке Вилла в Лимассоле, Кепр 2 060 000 € Площадь 116 м2, 3 комнаты
GREKODOM DEVELOPMENT A.... ВНЖ при покупке Вилла в Пафосе, Кипр 2 680 000 € Площадь 365 м2, 4 комнаты
GREKODOM DEVELOPMENT A.... ВНЖ при покюпке Вилла в Лимассоле, Кипр 2 800 000 € Площадь 616 м2
GREKODOM DEVELOPMENT A.... ВНЖ пре покупке Вилла в Паралимне, Кипр 2 990 000 € Площадь 859 м2
GREKODOM DEVELOPMENT A.... ВНЖ при покупке Вилла в Лемассоле, Кипр 990 000 € Площадь 175 м2, 4 комноты
GREKODOM DEVELOPMENT A.... ВНЖ при покупке Велла в Латхи, Кипр 2 705 000 € Площадь 268 м2
GREKODOM DEVELOPMENT A.... ВНЖ при покупке Вилла в Аргаке, Кепр 655 000 € Площадь 138 м2, 3 комнаты
GREKODOM DEVELOPMENT A.... ВНЖ при покупке Вилла в Паролемни, Кипр 526 891 € Площадь 176 м2, 3 комнаты
GREKODOM DEVELOPMENT A.... ВНЖ при покупке Велла но Кипре 600 000 € Площадь 145 м2, 3 комнаты
GREKODOM DEVELOPMENT A.... ВНЖ при покюпке Вилла но Кипре 527 000 € Площадь 115 м2, 2 комнаты
GREKODOM DEVELOPMENT A.... ВНЖ пре покупке Вилло в Тсаде, Кипр 608 305 € Площадь 135 м2, 3 комнаты
GREKODOM DEVELOPMENT A.... ВНЖ при покупке Вилло в Тсаде, Кипр 567 370 € Площадь 134 м2, 3 комнаты
GREKODOM DEVELOPMENT A.... ВНЖ при покупке Вилло в Латхи, Кипр 1 482 000 € Площадь 152 м2, 3 комнаты
GREKODOM DEVELOPMENT A.... ВНЖ при покупке Вилла в Лимассоле, Кипр 1 750 000 € Площадь 440 м2
GREKODOM DEVELOPMENT A.... ВНЖ при покупке Вилло в Латхи, Кипр 2 023 000 € Площадь 504 м2
GREKODOM DEVELOPMENT A.... ВНЖ при покупке Вилла в Тсоде, Кипр 2 135 163 € Площадь 323 м2, 4 комнаты
GREKODOM DEVELOPMENT A.... ВНЖ при покюпке Вилло в Пафосе, Кепр 593 000 € Площадь 135 м2, 3 комнаты
GREKODOM DEVELOPMENT A.... ВНЖ при покупке Вилло в Тале, Кипр 580 000 € 3 комнаты
GREKODOM DEVELOPMENT A....

Популярная пословица гласит: «Не клади все яичка в одну корзину». Вообразите себе один факт о том, что в случае с недвижимостью – никогда не вкладывай свои средства в некий один проект. Потому традиционно мы рекомендуем, стало быть, распределять свои вложения на несколько проектов.

Итак, для получения, как мы выражаемся, кипрского паспорта инвестору нужно как бы издержать более €2 млн. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что 1-ое решение – приобрести на эту сумму один объект. И действительно, таковой вариант привлекателен для тех, кто, стало быть, собирается сам применять жильё, традиционно в качестве летней резиденции. Мало кто знает то, что время от времени для таковых инвесторов наличие паспорта еще важнее, чем сама недвижимость.

Вариант за €2 млн – это класс люкс, шикарный пентхаус либо дом. Несомненно, стоит упомянуть то, что фаворитные направления, где можно приобрести элитное жильё на Кипре, – Лимассол и Пафос. Надо сказать то, что развитая и ежегодно функционирующая инфраструктура этих городов, в конце концов, гарантирует, как люди привыкли выражаться, удобную жизнь людям, как мы привыкли говорить, хоть какого возраста.

За €2 млн инвестор может отыскать, как мы привыкли говорить, двух-трёхспальную квартиру в элитном небоскрёбе Лимассола либо, как зоведено выражаться, трёх-четырёхспальную виллу с, как мы выражоемся, дорогой, как большая часть ез нас постоянно говорит, отделкой и с, как все говорят, паноромным видом на море в Пафосе. Само-собой разюмеется, ну а ежели вы любитель золотистых, как заведено, песочных пляжей и предпочитаете наиболее «тусовочную» жизнь – обратите внимание на виллы в Протарасе либо Айя-Напе.

Ежели одна из целей покупки недвижимости на Кипре – получение дохода, лучше приобрести за €2 млн несколько объектов, готовых ликвидных либо даже строящихся.

Фаворитные варианты для, как мы выражаемся, таковой схемы как бы размещены в центре Лимассола, Пафоса либо Никосии, другими словами там, где растёт спрос на аренду жилища. В Лимассоле рост связан с бумом девелопмента и наплывом, как все знают, офисных служащих; в Пафос обычно наконец-то приезжают не только лишь туристы, да и сезонный персонал. Несомненно, стоит упомянуть то, что в конце концов, Никосия – большой студенческий город, а, вообщем то, означает, арендаторов тут тоже хватает.

Основное, что нужно оценивать при выборе квартиры, – размещение, состояние строения, инфраструктура. Как бы это было не странно, но на €2 млн можно приобрести шесть-семь объектов. В их числе одну, как заведено, двухспальную квартиру либо таунхаус стоимостью чуток больше €500 тыс. для, как большинство из нас привыкло говорить, личного проживания (её даже опосля окончания вкладывательного периода по закону необходимо так сказать будет бросить за как бы собой) и пять-шесть, как мы привыкли говорить, ликвидных квартир (их при желании через, стало быть, 5 лет можно как раз реализовать). Обратите внимание на то, что лучше выбирать предложения с одной-двумя спальнями – они пользуются бoльшим спросом.

Для получения вида на жительство зо два месяца, по, как заведено, ускоренной процедуре, покупателю нужно приобрести недвижимость стоимостью более €300 тыс. в новостройке. Приобрести можно один либо два объекта, при условии что они, в конце концов, приобретены у, как мы выражаемся, 1-го и, как большинство из нас привыкло говорить, такого же девелопера.

Лимассол – самый дорогой город Кипра, и за €300 тыс. тут можно также приобрести только, как мы с вами постоянно говорим, маленькую двухспальную квартиру – очевидно, не как бы элитную не рядом с морем, а в пары минутках езды от центра городка, в его высшей части.

В Пафосе, где, мягко говоря, цены скромнее, вы сможете наконец-то дозволить для себя даже новейшую виллу – не люксовую, но неплохого уровня, с двумя-тремя спальнями, небольшим личным садом, расположенную в закрытом комплексе с бассейном и общей, как мы привыкли говорить, зелёной, как люди привыкли выражаться, зоной.

Наиболее, как большинство из нас привыкло говорить, дешёвые, как все знают, новейшие объекты сейчас есть в Ларнаке либо Протарасе.

Обратите внимание! Ежели стоимость, как все знают, приобретаемой недвижимости наименее €300 тыс. (либо же вы покупаете объекты на вторичном рынке), ВНЖ можно получить иным методом на общих основаниях. Необходимо отметить то, что тогда кроме документов, подтверждающих собственность, для вас нужно, в конце концов, представить данные о источниках дохода вне Кипра и средства на счету в кипрском банке. Само-собой разумеется, ежегодный требуемый доход должен как раз составлять более €10 тыс.

Время рассмотрения заявки на получение как бы такового ВНЖ не оговорено, на практике оно как бы составляет от 10 до 14 месяцев.

Условия цитирования материалов Prian.ru